摘要:管辖3个区(顺庆区、高坪区、嘉陵区)、5个县(营山县、西充县、南部县、蓬安县、仪陇县),代管1个县级市(阆中市);解读嘉陵嘉陵区位于四川盆地东北部、南充市西南部、嘉陵江中游西岸,北靠顺庆区,南邻武胜县,东连高坪区,西接西充县、蓬溪县。...
四川中虹房地产集团是一家以房地产开发为主,集商业、金融、建筑、物业等为一体的综合企业集团。集团母公司为四川中虹房地产开发有限公司(国家二级 房地产开发资质),独资设有四川中虹东海实业有限公司(房地产三级开发资质)、南充中盛置业有限公司(房地产三级开发资质)等多家子公司。企业注册总资本 达3.5亿元,净资产达数亿元。
集团公司自创立以来,始终遵循“优质是根,诚信为本”的企业宗旨,坚持“稳健经营、滚动发展、诚实守信、讲求效益”的经营理念,崇尚“忠诚、敬业、 求真、务实”的团队精神。集团公司倾力于打造高品质的楼盘,十余年来,已累计完成房屋开发面积100万㎡,建成了嘉陵“中虹·祥和丽景”,营山“中虹·营山新 城”、营山“祥和居”、“祥和丽景”、营山“西城首座”,南充 “滨江首座”、“中虹·江与城”、“中虹·丽晶府”等优质楼盘。目前,公司“中虹国际”项目房 屋开发面积40万㎡(其中已建成竣工面积17万㎡,在建13万㎡),预计实现销售收入20亿元,创造了良好的经济和社会效益。
公司先后被授予“2011-2012年度四川省房地产优秀企业”、“四川省民营企业文化建设先进单位”、“南充市诚信联盟成员单位”、“南充市守合同、重 信用单位”、“南充市总商会评为先进会员”、“南充市优秀民营企业”等称号。
解读南充
南充地处嘉陵江中游、四川中北部,距离成都200余公里、距离重庆180余公里,是四川省第三大城市,成渝南“2小时经济圈”的重要节点。素有“川北心 脏”和。川北重镇”之称。是国家规划定位的成渝经济区北部中心城市。管辖3个区(顺庆区、高坪区、嘉陵区)、5个县(营山县、西充县、南部县、蓬安县、 仪陇县),代管1个县级市(阆中市);户籍人口759.02万(2014年);幅员面积12479.96k㎡。 总人口位居西部第四(仅次于重庆、成都、西安),是成渝经 济区北部中心城市。
南充是西部重要的交通枢纽城市。达成、兰渝两条铁路在南充十字交会,建成高速公路增至10条,通车里程位居全省第二,实现县县通高速,开通航线增至 17条,“一港三码头”开港营运,立体交通网络基本形成。将南充及周边城市融入1.5小时经济圈。南充是国家交通°五纵七横”的重要节点,石油、天然气、矿 产、丝绸业为南充经济的支出产业。
截止2018年全市地区生产总值(GDP)总量达到2006.03亿元,列全省第5位,在川东北率先跨入“2000亿俱乐部”;全年全市全社会固定资产投资 1674.73亿元,列全省第2位。 2018年,南充市社会消费品零售总额959.98亿元;比上年增长12.4%,实现高于全国、高于全省的预期目标。“城乡消费市场持续活跃。”市商务和粮食 局相关负责人说,2018年,城镇消费品零售额670.35亿元,比上年增长12.1%;乡村消费品零售额289.63亿元,比上年增长13.0%。从消费形态看,南充餐 饮收入182.35亿元,比上年增长13.1%,高出商品零售0.9个百分点。
解读嘉陵
嘉陵区位于四川盆地东北部、南充市西南部、嘉陵江中游西岸,北靠顺庆区,南邻武胜县,东连高坪区,西接西充县、蓬溪县。距南充市中心城区仅3千米。全 区面积2017年为:1179平方千米;2017年末全区总人口69万人;社会从业人员42万人; 2017年底,嘉陵区已建成中心城区面积达近30平方千米,城市常住人 口20余万人;
由现有的顺庆旧城区、高坪江东片区、嘉陵主城区共同构建大南充的“拥江主城区” 2012年,嘉陵区第五次会提出,以“建设产城互动城乡共融宜居宜业新嘉陵”为目标,倾力打造“四城两园一山” (四城:建成城区和朱凤、凤栖、白马三座新 城;两园:南充化学工业园和嘉陵工业园;一山即凤垭山)战略平台,以8个先导性项目群为城市“强筋壮骨”,坚持把完善城市功能作为重点, 在建城区主要 以填充商业功能为主,配备星级酒店、大型超市、综合商场、写字楼等,打造中央商务区。按照政府规划,以南虹路为核心中轴线、将“滨江又一城”、金贸中 心、中虹广场、“盛世天城”等几大项目纳入中央商务区。
项目概况
开业时间: 预计2020年12月
建筑面积: 10万平米
建筑组成: 一站式集中商业街
主 力 店:超市、影院、KTV、肯德基、餐饮聚会、特色美食、潮流服饰、生活配套、儿童娱教、电玩、数码体验、SPA、 医疗等
地理位置: 四川 . 南充 . 嘉陵区(南虹路-都尉路交汇处)
主体结构: 商业地上4层,商业地下1层,停车地下2层,高端商务酒店
停 车 位: 约3000个
占据天赋地利 嘉陵·中虹广场 独具商业亮点
项目位置: 中虹广场,地处南虹路商业街与都尉路交汇核心,毗邻嘉陵区政府、光彩大 市场,紧靠成南、南渝高速,区域内已形成公路、铁路、航空、航运四位一 体的交通网
竞争特征: 体验性较强,新颖概念主题的商业街,新潮的商业业态引领嘉陵区域性品质 消费,对蕴含巨大消费潜力的区域人群具有多重吸引力,极具商业竞争力。
物业优势: 绿色环廊退台+地面4层集中商业+首入嘉陵区的众多主力店,集聚餐饮,娱 乐,休闲,配套为一体的地标性消费聚集地,中长期辐射半径大,南充区域 性购物消费中心。
项目定位
体验式商业街区:打造南充消费三大胜地的休闲娱乐新地标。对象辐射嘉陵、顺庆、高坪三区,集 合“儿童体验、潮流娱乐、情景互动餐饮”等系列创新业态满足目标群体在购物休闲、餐饮娱乐、 商务宴请、亲情沟通、儿童娱教等多元的需求
项目亮点
功能定位
客群定位
业态划分
根据行业业态分类标准及 嘉陵地区消费实际情况, 中虹广场整体业态占比为:
中虹广场 铺位划分图
B2超市
中虹广场 铺位划分图
1F/百货 儿童 餐饮
中虹广场 铺位划分图
2F/餐饮 儿童
中虹广场 铺位划分图
3F/餐饮 娱乐 儿童 生活配套
中虹广场 铺位划分图
4F/影院 餐饮 娱乐
效果图
匠心精神 专业运营
中虹广场由中虹集团专业管理团队运营。核心成员来自万达、仁和春天、绿地等商业管理精英群体,精通零售商业模 式的运营和开发。以国际化、规范化、标准化、专业化的模式运作,
引进最先进的体验式购物经营模式,最大程度升级城市商业体验,为中虹广场的繁华业态提供有力的运营支持。通过强大 的全媒体渠道资源,精准的市场推广活动为商家提供全方位的品牌推广服务,缔造更多商机